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충남 아산시 풍기역지구 도시개발, 신설풍기역(1호선) 개통 확정!!

오름플러스 2020.09.07 16:14 조회 33

풍기역지구 도시개발사업 전략환경영향평가서(초안)발표되었습니다.

자료출처 - 아산시청


충남 아산시 풍기동 일원 70만 3491㎡ 규모로 조성 예정 중인 도시개발사업은 신설 예정인 풍기역을 중심으로 기존 도심과
배방 ~ 탕정지구를 연결하는 도시개발사업을 시행하여 아산시 미래 도시 성장 축을 구축하고,
주변지역 공존과 신·구 주민의 동반성장으로 교류 · 화합을 실현하는 데 목적을 두고 있습니다.

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아산 풍기역 지구 도시개발사업 계획은 충청남도 아산시 풍기동 일원으로「도시개발법」에 따른 도시 개발 구역 지정 및
개발계획을 수립하기 위하여 시행하는 개발 기본계획인데요.


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「도시개발법 시행령」제2조에서는 도시개발 구역으로 지정할 수 있는 용도지역․규모를 명시하고 있으며,

금회 계획 지역 내 용도지역이 관련 용도지역에 부합하지 않아(생산녹지 지역이 전체 면적의 30% 이상)

도시개발 구역으로 지정할 수 있는 용도지역(자연녹지 지역)으로 변경하여 도시개발 구역으로 지정하고자 하는데 목적이 있습니다.




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주요 내용으로는 기간은 2020년부터 2025년까지 목표를 하고 있으며, 풍기동 159-3번지 일원 703,491㎡의 면적에 시행자는 아산시로,

개발 방식은 환지방식으로 진행합니다.

추진 경위 및 계획을 살펴보면, 2020. 05월 기본 및 실시설계용역 착수,

2020. 06월 전략 및 환경영향평가 용역 착수,

2020. 07월 환경영향평가 협의회 심의,

2020. 08월 평가항목 결정 내용을 공개,

2020. 11월 전략환경영향평가(본안) 작성 및 협의 요청,

2020. 12월 도시개발구역 지정,

2021년 환경영향평가 착수를 목표로 하고 있습니다.




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토지이용 계획(안)을 살펴보면, 총면적 703,491㎡(100%) 중
주거 용지 232,709㎡(37.9%),
준 주거시설 53,792㎡(7.6%),
업무 용지 42,198㎡(6.0%),
도시기반 시설 용지 374,792㎡(53.3%)로 구분됩니다.




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인구 수용 계획(안)을 살펴보면, 232,709㎡의 면적에 단독주택, 공동주택 등

4,780호에 계획인구 10,515명을 수용하는 계획안입니다.


충남 아산시는 대한민국에서 가장 활력있는 도시,

가장 빠르게 성장하는 도시로 평가를 받고 있으며,

세계적인 컨설팅 기업 맥킨지가 2025년 세계 5대 부자도시를 전망한 보고서에

아산시가 당당히 TOP5로 이름을 올렸습니다.

맥킨지가 이렇게 전망한 이유는 바로 기업들이 아산시에 활발히 투자하고,

함께 성장하고 있기 때문입니다.

전국 기초 지자체중 수출 및 무역수지 1위 도시로 2400여개 기업이 활동하고 있고,

얼마 전에는 삼성디스플레이가 차세대 디스플레이 산업을 위해 2025년까지 13조원을 아산에 투자한다고 발표했습니다.

지목 : 임야

용도 : 도시지역내 자연녹지 , 개발행위허가제한지역 (도시개발사업예정지)


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